▶ Área total : 7.260 Hectares
▶ Área aberta: 5808 Hectares
▶ Área agricultável: 1936 Hectares servem para lavoura

▶ Capacidade de lotação: 8.000 UA, verão e inverno.

▶ Benfeitorias:
Casa sede, casa para funcionário, barracão para máquina, curral completo com brete e balança, energia elétrica, poço artesiano, pista de pouso. Retiro completo com casa e curral

▶ Margeia 5km de Rio

▶ Logistica:50 Km da cidade
▶ Toda documentada

▶ Preço: R$ 38 Milhões
▶ Condições: Entrada de 40% + 2 pagamentos.

📍ATENÇÃO: O dono tem posse da metade da área e na outra metade tem posseiros, por isso o preço esta muito abaixo do mercado, essa Fazenda depois de desocupada, ela valerá R$ 60.000,00 por alqueires (R$ 90.000.000,00), preços comercializados na região em outras propriedades e principalmente por ela ter 80% de abertura e estar na beira do asfalto. Foi feito um estudo que com R$ 5 a 10 milhões conseguisse desocupar a Fazenda ou se não tiver pressa, via justiça também.

▶ As informações contidas nesse anúncio podem sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, favor confirmar⠀

📌00401

☎️ (66) 98466-7070 / (66) 98468 2020

E-mail: contato@matogrossofazendas.con.br

ATENÇÃO: 🔒 Acesso exclusivo: Detalhes completos da fazenda — incluindo cidade, logística, mapas (KMZ), fotos e vídeos — só estarão disponíveis após o preenchimento do cadastro e a validação do termo de sigilo.

Agradecemos sua compreensão.

Mato Grosso Fazenda Empreendimentos Imobiliários
CRECI J: 16824