▶ Área Total: 9.411 hectares
▶ Área Aberta: 5.800 hectares.
▶ Área Agricultável: 4.705 hectares servem para lavoura.
▶ Área Já plantando: 756 hectares já plantaram 2 safras, necessita de calcário.

▶ Tipo de solo: Misto arenoso com teor de argila de 15% a 20% e argiloso com teor de argila de 21% a 30%.
▶ Topografia: Plana e levemente ondulada (escorrida).
▶ Altitude: 440 metros na beira do rio e 540 no restante da área.
▶ Pluviometria: 1.820 a 2.000 mm/ano

▶ Infraestrutura:
sede simples, energia eletrica, poço artesiano

Excelente de Água, margeia 9 km de Rio de médio porte,
ótimo para irrigação + várias nascentes perenes.

▶ Documentação
tudo OK

▶ Logistíca:
As margens da MT, 30 km do asfalto e 70 km da cidade sede.

▶ Condição de Arrendamento:
Área para arrendamento: Mínimo de 2.300 hectares a 4.705 hectares,
vai depender do arrendatário.

▶ Prazo do contrato: 10 anos
▶ Pagamento renda: Safra 30 de março de cada ano.
▶ Renda: Nos 756 hectares são 08 sacas de soja/hectare e no restante da área a combinar.

▶ Comissão: 02 sacas de soja/hectare, pagas pelo arrendatário (quem arrenda) no ato da assinatura do contrato.

▶ MAIS informações como MAIS FOTOS, LOGÍSTICA, INFRAESTRUTURA, MAPAS, VÍDEOS e outros; SOMENTE PÓS CADASTRO. (Pedimos a compreensão)

📌 00482

☎️ (66) 98466-7070 / (66) 98468 2020

E-mail: contato@matogrossofazendas.con.br

ATENÇÃO: 🔒 Acesso exclusivo: Detalhes completos da fazenda — incluindo cidade, logística, mapas (KMZ), fotos e vídeos — só estarão disponíveis após o preenchimento do cadastro e a validação do termo de sigilo.

Agradecemos sua compreensão.

Mato Grosso Fazenda Empreendimentos Imobiliários
CRECI J: 16824