📍 Dupla Aptidão

▶ Área Total: 9.678 hectares
▶ Área Aberta: 3.685 hectares

▶ Área Agricultável: 1.228 hectares com argila de 20% a 25% servem para lavoura.
▶ Capacidade de lotação: 4.000 UA., a pasto, no verão e inverno.

📍 Situação da Fazenda:
Toda formada e vedada, começando a sujar/juquirar, umas partes limpam com veneno e outras partes limpas com link.

▶ Tipo de solo: Areno-argiloso, terra de cerrado alto, com muita madeira
▶ Teor de argila: + ou – 1.228 hectares com 20% a 25% de argila e o restante + ou – 2.457 hectares com 15% a 20% de argila
▶ Altitude: 288 a 292 metros
▶ Topografia: Plana chapadão
▶ Pluviometria: 1.484 a 1.646 mm/ano

▶ Infraestrutura:
Fazenda bem estruturada para pecuária e
Pista de pouso cascalhada (necessitando de limpeza).

▶ Documentação
Toda escriturada, tudo OK.

▶ Logistíca:
40 km do asfalto e do armazém, 60 km da cidade mais próxima.

▶ Preço: R$ 120 Milhões
Condição de pagamento: Entrada de 35% + 03 parcelas iguais e anuais

▶ MAIS informações como MAIS FOTOS, LOGÍSTICA, INFRAESTRUTURA, MAPAS, VÍDEOS e outros; SOMENTE PÓS CADASTRO. (Pedimos a compreensão)

📌 00512

☎️ (66) 98466-7070 / (66) 98468 2020

E-mail: contato@matogrossofazendas.con.br

ATENÇÃO: 🔒 Acesso exclusivo: Detalhes completos da fazenda — incluindo cidade, logística, mapas (KMZ), fotos e vídeos — só estarão disponíveis após o preenchimento do cadastro e a validação do termo de sigilo.

Agradecemos sua compreensão.

Mato Grosso Fazenda Empreendimentos Imobiliários
CRECI J: 16824