▶︎ Área total: 19.328 Hectares
▶︎ Situação da fazenda:
– Fazenda com aproximadamente 6.000 hectare em terras altas. Desses, cerca de 80% são compostos por solos arenosos, enquanto os 20% restantes apresentam características mais argilosas.
– A área remanescente da propriedade é composta por varjões, sendo uma parte com solo arenoso e outra com terra preta de cultura, altamente fértil. Toda essa região conta com vegetação nativa de cerrado baixo e capim nativo, o que reforça a excelente aptidão da fazenda para a pecuária.
– Cerca de 3.000 hectares são indicados para lavoura, e o restante é voltado exclusivamente para criação de gado. Um dos grandes diferenciais da propriedade é a presença de capim verde durante todo o ano, o que garante alimentação contínua para o rebanho.
– A fazenda já chegou a abrigar até 22.000 cabeças de gado, comprovando seu alto potencial produtivo.
– Além disso, é muito bem servida de água, com 25 km de margem de rio perene e diversas nascentes de grande vazão, o que favorece tanto a pecuária quanto eventuais projetos de irrigação.
– Atualmente, a fazenda encontra-se com necessidade de limpeza e manejo, mas apresenta grande capacidade de recuperação e desenvolvimento com os investimentos adequados.
▶︎ Topografia: Plana
▶︎ Argila: Parte alta: 10 á 30% / Varjão Arenoso e terra preta de cultura
▶︎ Pluviometria: 1.800 mm
(Região de muita chuva)
▶︎ Infraestrutura:
Casas, alojamentos
Retiros, divisões de pasto, bebedouros naturais
Cerca, currais e outros
Obs: Fazenda precisando de uma Boa reforma
▶︎ Logística:
40 km do asfalto
90 Km da cidade mais próxima
▶︎ Preço: 250 Milhões de porteira fechada (Com aproximadamente 3.000 cabeças de gado)
▶︎ Prazo: á combinar
☎️ (66) 98466-7070 / (66) 98468 2020
E-mail: contato@matogrossofazendas.con.br
▶︎ MAIS informações como MAIS FOTOS, LOGÍSTICA, INFRAESTRUTURA, MAPAS, VÍDEOS e outros; SOMENTE PÓS CADASTRO. (Pedimos a compreensão)
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ATENÇÃO: 🔒 Acesso exclusivo: Detalhes completos da fazenda — incluindo cidade, logística, mapas (KMZ), fotos e vídeos — só estarão disponíveis após o preenchimento do cadastro e a validação do termo de sigilo.
Agradecemos sua compreensão.
Mato Grosso Fazenda Empreendimentos Imobiliários
CRECI J: 16824
