▶︎ Área total: 3.925 Hectares
▶︎ Área aberta plantando: 2.426 Hectares plantando a mais de 10 anos

▶︎ Situação da fazenda: Localizada em uma das melhores regiões de solo e regime de chuvas do Vale do Araguaia, esta propriedade reúne características excepcionais para uma fazenda de alta produtividade. Com mais de 10 anos de histórico de cultivo contínuo de Safra e Safrinha, conta com excelente logística, infraestrutura consolidada e solos de alto teor de argila.

▶︎ Topografia: Plana com partes levemente acidentadas
▶︎ Argila: 30 á 50%
▶︎ Pluviometria: 2.000 mm
(Região consolidada de Safra e Safrinha)

▶︎ Infraestrutura:
Excelente, barracões grandes para maquinários e outros
Casas, alojamento e outros

▶︎ Logística:
Próximo do asfalto e do recebimentos de grãos

▶︎ A fazenda está atualmente arrendada, com rendimento de 13 sacas de soja por hectare, acrescido de 2.000 sacas de soja referentes à utilização da estrutura da propriedade e mais 2.500 sacas de milho. O contrato de arrendamento possui ainda 8 anos de vigência, sendo obrigatória a manutenção do arrendatário na área durante todo esse período.

▶︎ Preço: 165 Milhões
▶︎ Condições: Entrada inicial de 30% + 6 pagamentos anuais corrigidos em sacas de soja.

☎️ (66) 98466-7070 / (66) 98468 2020

E-mail: contato@matogrossofazendas.con.br

▶︎ MAIS informações como MAIS FOTOS, LOGÍSTICA, INFRAESTRUTURA, MAPAS, VÍDEOS e outros; SOMENTE PÓS CADASTRO. (Pedimos a compreensão)

📌00661

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E-mail: contato@matogrossofazendas.con.br

ATENÇÃO: 🔒 Acesso exclusivo: Detalhes completos da fazenda — incluindo cidade, logística, mapas (KMZ), fotos e vídeos — só estarão disponíveis após o preenchimento do cadastro e a validação do termo de sigilo.

Agradecemos sua compreensão.

Mato Grosso Fazenda Empreendimentos Imobiliários
CRECI J: 16824