▶︎ Área total: 5.324 Hectares
▶︎ Área aberta: 552 hectares de área aberta, sendo 216 há de área de pasto e 336 há de área de juquira leve e juquira média

▶︎ Potencial de abertura: A fazenda possui potencial para atingir 3.000 hectares de área aberta, conforme estudo realizado por um renomado escritório ambiental. Em caso de ajuste no valor de negociação, o proprietário se compromete a entregar a fazenda com a licença de abertura aprovada, possibilitando a expansão para os 3.000 hectares mencionados.

▶︎ Situação da fazenda: A fazenda conta com excelente estrutura, incluindo barracão e casa com 8 suítes, além de topografia privilegiada e localização estratégica em uma das regiões de maior relevância agrícola, ideal para o cultivo de soja, milho e algodão.
Atualmente possui 552 hectares de área aberta, com potencial de expansão para até 3.000 hectares totalmente agricultáveis, conforme estudos ambientais já realizados.

▶︎ Topografia: Plana
▶︎ Argila: 12 á 18% (Terra arenosa)
▶︎ Pluviometria: 2.000 mm
(Região consolidada de Safra de Soja e Safrinha de algodão e milho)

▶︎ Infraestrutura:
Casa com 08 Suítes
Barracão para maquinários
Energia trifásica

▶︎ Logística:
85 km do asfalto
130 km da cidade

▶︎ Preço: R$ 8.000 por hectare
▶︎ Prazo: Entrada + 03 pagamentos anuais

📌00675

☎️ (66) 98466-7070 / (66) 98468 2020

E-mail: contato@matogrossofazendas.con.br

ATENÇÃO: 🔒 Acesso exclusivo: Detalhes completos da fazenda — incluindo cidade, logística, mapas (KMZ), fotos e vídeos — só estarão disponíveis após o preenchimento do cadastro e a validação do termo de sigilo.

Agradecemos sua compreensão.

Mato Grosso Fazenda Empreendimentos Imobiliários
CRECI J: 16824