▶︎ Área total estimada para arrendamento: 650 hectares

▶︎ Área agricultável: 300 hectares, restante somente pecuária

▶︎ Situação da fazenda: Fazenda com excelente aptidão produtiva, possuindo aproximadamente 186 hectares de frente limpa, formada em capim Andropogon.

Na parte dos fundos encontra-se o restante da área, composta por trechos com pasto em juquira leve, áreas com juquira mais fechada e algumas parcelas que necessitam reforma de pastagem.

A propriedade conta com terra argilosa de alta qualidade, topografia favorável, é bem estruturada, bem servida de água e possui localização estratégica, às margens da BR-158, a apenas 20 km da cidade, facilitando logística e escoamento da produção.

Trata-se de uma fazenda excelente para integração lavoura-pecuária, com cerca de 300 hectares aptos para lavoura, sendo o restante destinado à pecuária, permitindo diversificação produtiva e otimização de resultados.

▶︎ Topografia: Levemente escorrida e partes acidentadas
▶︎ Argila: 30% á cima
▶︎ Pluviometria: 1.800 mm
(Região de Safra de soja e Safrinha de Gergelim e milho)

▶︎ Infraestrutura:
02 casas
Barracão para maquinário
Curralama nova com brete e balança
Bebedouros e agua em todos os pastos

▶︎ Logistica:
20 km da cidade as margens da rodovia 158

▶︎ Preço e prazo:
Prazo: até 07 anos de contrato
Preço: á combinar

📌00680

☎️ (66) 98466-7070 / (66) 98468 2020

E-mail: contato@matogrossofazendas.con.br

ATENÇÃO: 🔒 Acesso exclusivo: Detalhes completos da fazenda — incluindo cidade, logística, mapas (KMZ), fotos e vídeos — só estarão disponíveis após o preenchimento do cadastro e a validação do termo de sigilo.

Agradecemos sua compreensão.

Mato Grosso Fazenda Empreendimentos Imobiliários
CRECI J: 16824