▶︎ total: 1522 hectares
▶︎Área aberta: 850 hectares, 100% agricultável

▶︎Situação da fazenda: Fazenda muito bem localizada, situada em uma região consolidada para produção de safra e safrinha, com excelente logística e forte potencial agrícola. Possui terras férteis, boa disponibilidade hídrica e topografia favorável à atividade produtiva.

A propriedade apresenta aproximadamente 20% da área com presença de cascalho, sem comprometer seu potencial produtivo. Está inserida em uma região próspera e em constante desenvolvimento, próxima aos pontos de recebimento de uma usina de etanol, fator que contribui para a competitividade e redução de custos logísticos.

Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, reunindo localização estratégica, capacidade produtiva, liquidez e forte potencial de valorização patrimonial no médio e longo prazo.

▶︎ Topografia: Plana e levemente escorrida
▶︎ Argila: 80% argiloso e 20% misto e arenoso
▶︎ Pluviometria: 2.000 mm
(Região consolidada de Safra de Soja e Safrinha de milho)

▶︎ Logística:
Bem localizada, próximo da cidade

▶︎ Preço e condições:
Valor: 45 milhões
Condições: Á combinar

📌00708

☎️(66) 98466-7070 / (66) 98468-2020

E-mail:contato@matogrossofazendas.com.br

ATENÇÃO: Detalhes completos da fazenda, incluindo cidade, logística. Mapas (KMZ) e vídeos só serão disponíveis após preenchimento do cadastro e a validação do termo de sigilo.

Mato Grosso Fazenda Empreendimentos Imobiliários
CRECI Juridico: 16824