▶︎ Área total de arrendamento: 2.300 hectares distribuídos da seguinte forma:
– 1100 hectares plantando á mais de 04 anos
– 1200 hectares plantando á 02 anos
▶︎ Situação da Fazenda:
Trata-se de uma fazenda muito bem cuidada e com excelente nível de conservação e estrutura. Toda a área foi calcareada, e as análises de solo mais recentes indicam necessidade mínima de correção, com recomendação de apenas 100 a 200 kg de calcário por hectare.
– A propriedade é altamente estruturada, contando com um barracão de 800 m², 04 casas e outras benfeitorias. As estradas internas estão em ótimo estado de conservação, garantindo mobilidade em toda a área.
– Sua logística é um grande diferencial: a fazenda está localizada à beira de rodovia, muito próxima da cidade e de unidades de recebimento de grãos, o que facilita o escoamento da produção.
– O solo é predominantemente argiloso, com boa fertilidade, embora haja presença de cascalho em mais de 50% da área — fator já considerado nas práticas de manejo adotadas.
– Historicamente, a fazenda é produtora de soja na safra e gergelim na safrinha, com excelente regime pluviométrico variando entre 1.800 e 2.000 mm anuais, ideal para as culturas praticadas.
▶︎ Topografia: Levemente escorrida, talhões grandes e talhões pequenos recortados
▶︎ Argila: 25 á 58%
▶︎ Pluviometria: 1.800 á 2.000mm
(Região de Safra de Soja e Safrinha de Gergelim e milho)
▶︎ Infraestrutura:
01 barracão grande 800 M²
01 barracão pequeno
04 casas
▶︎ Logística:
Beira de asfalto, próximo da cidade e recebimentos de grãos
▶︎ Renda: 12 sacos pagos na safra
▶︎ Prazo de contrato: 06 anos
☎️ (66) 98466-7070 / (66) 98468 2020
E-mail: contato@matogrossofazendas.con.br
▶︎ MAIS informações como MAIS FOTOS, LOGÍSTICA, INFRAESTRUTURA, MAPAS, VÍDEOS e outros; SOMENTE PÓS CADASTRO. (Pedimos a compreensão)
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ATENÇÃO: 🔒 Acesso exclusivo: Detalhes completos da fazenda — incluindo cidade, logística, mapas (KMZ), fotos e vídeos — só estarão disponíveis após o preenchimento do cadastro e a validação do termo de sigilo.
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