▶︎ Área total para arrendamento: 3.752 Hectares
– 1441 hectares Plantando á 08 anos, Soja, Algodão e milho
– 2311 hectares em pasto para conversão em lavoura

▶︎ Situação da fazenda: Fazenda com 1.441 hectares já consolidados em agricultura há 8 anos, com histórico produtivo consistente, incluindo mais de 4 safras de algodão. A propriedade está inserida em uma região altamente vocacionada para o algodão, com vizinho cultivando a cultura há mais de 10 anos, o que reforça a aptidão técnica e climática da área.

Atualmente, parte da área permanece em pecuária, com setores já limpos e formados e outros passíveis de abertura e conversão para lavoura, agregando potencial de expansão agrícola.

O solo apresenta variações de textura, com áreas de alto teor de argila, além de faixas com teor médio e baixo, possibilitando planejamento técnico adequado para diferentes culturas.

▶︎ Topografia: Plana chapadão talhões grandes, e parte levemente escorridas
▶︎ Argila: 10 á 35%
▶︎ Pluviometria:: 2.000 mm
▶︎ Altitude: 450 á 500 mts
(Região consolidada de Safra e Safrinha, plantio de algodão)

▶︎ Infraestrutura:
Básica de pecuária

▶︎ Tempo de contrato:
Pedida: 05 anos á combinar

▶︎ Renda:
Área em lavoura: 15 sacas
Área em pasto: á combinar com 02 anos de carência

📌 000687

☎️ (66) 98466-7070 / (66) 98468 2020

E-mail: contato@matogrossofazendas.con.br

ATENÇÃO: 🔒 Acesso exclusivo: Detalhes completos da fazenda — incluindo cidade, logística, mapas (KMZ), fotos e vídeos — só estarão disponíveis após o preenchimento do cadastro e a validação do termo de sigilo.

Agradecemos sua compreensão.

Mato Grosso Fazenda Empreendimentos Imobiliários
CRECI J: 16824