▶︎ Área total: 2190 Hectares
▶︎ Área total aberta consolidada: 950 Hectares
▶︎ Área plantando: 42 Hectares plantando a vários anos podendo chegar hoje a 950 hectares de lavoura de imediato
▶︎ Área passível de abertura (desmate): 394 hectares
▶︎ Potencial de abertura e lavoura da propriedade: 1.344 Hectares, (100% agricultável)
▶︎ Situação da fazenda: A propriedade é bem cuidada, apresentando apenas alguns pontos com início de plantas daninhas e áreas isoladas com juquira leve. O restante está em bom estado de pastagem, oferecendo boas condições para uso imediato. Conta com uma infraestrutura sólida, necessitando apenas de alguns cuidados e ajustes para pleno funcionamento. Localizada em excelente altitude, é muito bem servida de água, com cachoeiras e rios perenes margeando a área, proporcionando um alto potencial para projetos de irrigação.
▶︎ Topografia da fazenda: Maior parte plana, algumas partes com leves declives
▶︎ Argila: 10 á 18% fazenda arenosa
▶︎ Altitude: 780 á 820 Metros
▶︎ Pluviometria: 1.600 mm
▶︎ Infraestrutura:
– Estrutura de Pecuária
A propriedade conta com excelente infraestrutura voltada para a pecuária, incluindo:
– Cercas bem conservadas, garantindo segurança e divisão de pastos.
– Casa sede e casas de retiro em boas condições para funcionários e administração.
– Currais funcionais, bem localizados e equipados para manejo de gado.
▶︎ Logística:
40 km da cidade mais próxima, sendo 18 km de chão e restante asfalto
▶︎ Preço da fazenda: 36 Milhões
▶︎ Condições: Entrada + 02 pagamentos anuais
▶︎ MAIS informações como MAIS FOTOS, LOGÍSTICA, INFRAESTRUTURA, MAPAS, VÍDEOS e outros; SOMENTE PÓS CADASTRO. (Pedimos a compreensão)
E-mail: contato@matogrossofazendas.con.br
📌00666
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ATENÇÃO: 🔒 Acesso exclusivo: Detalhes completos da fazenda — incluindo cidade, logística, mapas (KMZ), fotos e vídeos — só estarão disponíveis após o preenchimento do cadastro e a validação do termo de sigilo.
Agradecemos sua compreensão.
Mato Grosso Fazenda Empreendimentos Imobiliários
CRECI J: 16824
