▶︎ Área total: 1750 hectares
▶︎ Área aberta: 952 hectares 100% em agricultura a mais de 12 anos

▶︎ Situação da fazenda:

– Propriedade tecnicamente consolidada, com histórico consistente de alta produtividade, evidenciando manejo adequado e continuidade operacional. Solo de excelente qualidade, predominantemente argiloso, favorável à agricultura de larga escala.

– Infraestrutura completa e funcional, composta por barracão para maquinários, benfeitorias residenciais (casas de apoio e sede), atendendo plenamente às demandas operacionais da atividade agrícola.

– Logística estratégica e diferenciada, com acesso direto às margens de rodovia, proximidade imediata do perímetro urbano e dos principais pontos de recebimento de grãos da região. Destaca-se ainda a localização próxima ao terminal do Porto Seco vinculado à Ferrovia de Integração Centro-Oeste (FICO), no município de Água Boa, fator que agrega valor substancial ao escoamento da produção e à valorização patrimonial do ativo.

▶︎ Topografia: Plana e levemente escorrida
▶︎ Argila: 25 á 40%
▶︎ Pluviometria: 1.800 á 2.000 mm
(Região de Safra e Safrinha)

▶︎ Infraestrutura:
Barracão para maquinários
Casas e outros

▶︎ Logística:
Privilegiada, próximo do asfalto da cidade e dos recebimentos de grãos

▶︎ Preço: 50 Milhões
▶︎ Condições: Entrada + 03 pagamentos anuais

📌00690

☎️ (66) 98466-7070 / (66) 98468 2020

E-mail: contato@matogrossofazendas.con.br

ATENÇÃO: 🔒 Acesso exclusivo: Detalhes completos da fazenda — incluindo cidade, logística, mapas (KMZ), fotos e vídeos — só estarão disponíveis após o preenchimento do cadastro e a validação do termo de sigilo.

Agradecemos sua compreensão.