▶︎ Área total: 3.100 hectares
▶︎ Área aberta: 1.790 Hectares

▶︎ Área agricultável: 100% da área aberta

▶︎ Situação da fazenda: Fazenda bem estruturada e conservada, com alguns pontos iniciando processo de limpeza, porém com grande área de pastagens formadas. Possui 15 divisões de pasto, todas com bebedouros abastecidos por água encanada, além de casas, barracão para máquinas e demais benfeitorias.

Conta com excelente localização, próxima ao asfalto e à cidade, em uma região com forte potencial de valorização e logística favorável para usinas de etanol, esmagadoras de soja e outras indústrias.

Com altitude entre 550 e 600 metros, apresenta aptidão para agricultura, pecuária e silvicultura (eucalipto). Um dos principais diferenciais é a abundância de água, com aproximadamente 6 km de margem do Rio Culuene, oferecendo grande potencial para projetos de irrigação em larga escala.

Trata-se de uma propriedade versátil, produtiva e com excelente perspectiva de valorização.

▶︎ Topografia: Plana, ótimos talhões
▶︎ Argila: 10 á 20%
▶︎ Pluviometria: 2.000 mm
▶︎ Altitude: 500 á 600 mts
(Região consolidada e vizinha de agricultura)

▶︎ Logística:
40 km da cidade, sendo 20 km de chão e o restante rodovia asfaltada

▶︎ Preço e Prazo:
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E-mail:contato@matogrossofazendas.com.br

ATENÇÃO: Detalhes completos da fazenda, incluindo cidade, logística. Mapas (KMZ) e vídeos só serão disponíveis após preenchimento do cadastro e a validação do termo de sigilo.