▶ Área total: 1.400 Hectares
▶ Área aberta: 1.297 Hectares
▶ Área Formada em pastagens: 980 hectares
▶ Área Agricultável: 700 hectares servem para lavoura sem drenos e 1.200 hectares servem para lavoura se drenar 500 hectares.

▶ Tipo de solo: Grande parte Argiloso com teor de argila de 25% a 35%
e misto arenoso com teor de argila de 15% a 25%.
▶Topografia: Plana chapadão.
▶ Altitude: 238 metros na beira do rio e 242 metros no restante da fazenda.

Infraestrutura:
▶Corredor em todos os pastos ligando ao curral, curral completo no pau brasil, casa sede com 4 suítes, casa de gerente, casa de funcionário, piscina, salão de jogos e um bosque ligado a uma represa bem ao lado da sede e do salão de jogos.

Excelente de água, 2.500 metros margeando o rio perene.

▶Logistica:
As margens do asfalto da MT – 326, 43 km da cidade

▶ Preço: 30 milhões
Condições: Entrada 40% + 02 Pagamentos iguais e anuais

▶ Renda: Média de 12 Sacas por hectare.

Tratamos do negócio diretamente com o proprietário❗

📌 00431

☎️ (66) 98466-7070 / (66) 98468 2020

E-mail: contato@matogrossofazendas.con.br

ATENÇÃO: 🔒 Acesso exclusivo: Detalhes completos da fazenda — incluindo cidade, logística, mapas (KMZ), fotos e vídeos — só estarão disponíveis após o preenchimento do cadastro e a validação do termo de sigilo.

Agradecemos sua compreensão.

Mato Grosso Fazenda Empreendimentos Imobiliários
CRECI J: 16824