▶ Área total:4.570 Hectares
▶ Área aberta: 2.285 hectares
▶ Área Plantando: 400 hectares em arroz e soja
▶ Área Agricultável: 1.200 hectares servem para lavoura, o restante somente para pastagens, são áreas morradas.

▶ Tipo de solo: Argiloso
▶ Teor de Argila: 30% a 50%
▶ Altitude: 350 a 480 metros.
▶ Topografia: Parte planta, parte ondulada e parte morrada.
▶ Pluviometria: 1.993 a 2.200 mm/ano

▶ Infraestrutura:
Casas, Barracões, Currais e
Energia elétrica, internet, 02 poços artesiano.

▶ Documentação:
1.200 hectares escriturada, e o restante estão em faze de regularização com protocolos no INCRA, 3.433 hectares já tem CAR, SICAR e GEO.

▶ Logistica:
60 km da cidade mais próxima

▶ Preço: R$ 100 Milhões
Condição: Entrada 35% + 03 parcelas iguais e anuais.

📍 O proprietário tem interesse em trocar essa área em outra área de cerrado bruta, no estado do MT.

▶ MAIS informações como MAIS FOTOS, LOGÍSTICA, INFRAESTRUTURA, MAPAS, VÍDEOS e outros; SOMENTE PÓS CADASTRO. (Pedimos a compreensão)

📌 00475

☎️ (66) 98466-7070 / (66) 98468 2020

E-mail: contato@matogrossofazendas.con.br

ATENÇÃO: 🔒 Acesso exclusivo: Detalhes completos da fazenda — incluindo cidade, logística, mapas (KMZ), fotos e vídeos — só estarão disponíveis após o preenchimento do cadastro e a validação do termo de sigilo.

Agradecemos sua compreensão.

Mato Grosso Fazenda Empreendimentos Imobiliários
CRECI J: 16824